Es la propiedad sujeta a la condición de pasar a otra persona al cumplirse una condición.

La propiedad fiduciaria posee las siguientes caractarísticas

1. Es una desmembración del derecho de dominio
2. Por regla general es intransmisible
3. Debe recaer sobre la toralidad o parte de una herencia o sobre uno o más cuerpos ciertos
4. Es una limitación del derecho de dominio
5. No pueden constituirse fideicomisos sucesivos
6. La condición es un requisito de la esencia.

Los requisitos de la propiedad fiducuaria son:

1. El que la cosa sobre la que recae sobre suceptible de fideicomiso, es decir la totalidad o parte de una herencia y una o más cuerpos ciertos.
2. Existencia de tres personas: el constituyente, el propietario fiduciario y el fideicomisario.

En caso de que el constituyente no exprese la condición se entiende que esta es que el fideicomisario exista al momento de la restitución.

La condición en el fideicomiso se entenderá fallida si transcurren más de 5 años sin que se verifique, a menos que la condición sea la muerte del fiduciario.