Es la acción que se concede al poseedor regular de una cosa, en vías de ganarla por prescripción. En los mismos términos que la acción reinvindicatoria, pero que no se podrá ejercer en contra del dueñó ni de quien tenga mejor derecho.

Para que opere la acción publiciana se requiere:

1. Que se haya perdido la posesión regular de la cosa
2. Que se haya estado en posición de ganar por prescripción
3. Qué no se ejerza contra el dueño o quien tenga mejor derecho